1. 想知道: 陽江市 陽江市舊電影院 在哪
陽江的舊影劇院在位於現在南恩路的肯德基旁（江城一小對面），現在其有個小門口，可上二樓，還有錄像廳。
陽江舊電影院位於中山公園旁，（即現在的蔚藍傳說電影城 ）。
2. 中國微電影城周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：南充
樓盤名稱：南充中國微電影城
其他交通方式：交通便利
規劃信息：其佔地面積為1534100平方米，容積率，綠化率60%，共0棟樓，停車位1:1
周邊配套：小區內部配套：中國城、植物園、歐洲城、佛文化、生態區（化鳳山）、
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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3. 打算經營個3D電影城，但不知要配套哪些項目
所謂商業業態，是指針對特定消費者的特定需要，按照一定的戰略目標，有選擇地運用商品經營結構、店鋪位置、店鋪規模、店鋪形態、價格政策、銷售方式、銷售服務等經營手段，提供銷售和服務的類型化經營形態。商業地產業態組合研究商業規劃是商業房地產項目開發流程中的重要環節(本文所指商業房地產特指商鋪，不包括寫字樓和酒店)，而業態組合又是商業規劃中極為重要的內容。如若業態組合定位科學合理，可使樓盤營銷增加靚麗的賣點，有力促進樓盤的銷售，如大連萬達在全國搶灘推出的萬達購物廣場模式；也可為項目建成運營後真正實現長期繁榮奠定堅實的基礎，如廣州天河城項目。反之，如果業態組合定位不符合項目所在城市商業發展現狀的實際需要，將導致項目投入運營後必定不能做旺而最終歸於失敗。這種案例在全國許多城市可謂比比皆是。 項目開發前期明確業態組合的定位，還對項目的規劃設計和建築設計具有指導意義。那麼，什麼是商業業態?什麼是商業業態組合？業態組合定位需要考慮哪些因素？單體商業房地產項目的業態組合有哪幾種常用方式？本文試圖以地級市為例對上述問題進行探討。 商業業態指的是經營者為滿足不同的消費需求而形成的經營模式或經營形態，其分類主要依據經營主體的多少（是一個還是多個）、目標市場、經營理念、服務功能、立店規模、選址、目標顧客、商品結構、店堂設施和裝修標准、商品進貨渠道（從廠家還是分銷商處進貨）和募集方式（是中央采購還是單店進貨）、商品的寬度和深度、價格政策（毛利率大小）、銷售方式等諸方面。目前，我國現有的商業業態主要有：百貨店（有傳統百貨和現代百貨之分，現階段地級市百貨店大都為傳統百貨，但已開始向現代百貨過渡）、專業店、專賣店、商業步行街、超市、大型綜合超市、倉儲式商場、購物中心（shopping mall）以及便利店、折扣店、專業市場(批發市場)、農貿市場等。其中，由於倉儲式商場強調儲銷一體和非中心商圈選址，便利店強調社區便利性服務，專業市場強調運輸、倉儲、配送等物流概念，農貿市場強調農副產品銷售，這些業態和作為建築群形態的商業步行街均不在本文討論的范疇。 商業房地產項目的業態組合，指的是開發商根據項目城市現有業態狀況和對未來商業發展趨勢的把握，充分利用自身可能整合的各種招商資源，為便於該樓盤作為房地產項目實現銷售和該項目作為商業地產日後能夠成功運營而對項目各功能分區和各樓層的業態所進行的規劃。業態組合定位必須在項目開發前期完成。 根據我們的操盤經驗，單體商業房地產項目業態組合的定位，主要考慮如下幾個因素： 1、盡可能引進符合項目地實際需要的新業態，以造成對原有業態的強烈沖擊，顛覆舊有商業格局；同時，所確定的業態必須有足夠大的規模，以至於3~5年內無人能出其右，形成規模上的強勢地位，將項目打造成新的商業中心； 2、要有主流業態和核心店，保證項目開業後對周邊商業物業形成競爭態勢，銷售力強，以吸引人氣，積聚商氣；但又強調多業態經營，以使各業態之間優勢互補，降低整體經營成本，提高利潤率，預防風險； 3、現代百貨公司和大型綜合超市比較適合作為主流業態引進，但二者之間存在競爭關系，要注意它們的錯位經營； 4、首層和二層盡可能採用產權清晰、便於日後管理的內置步行街業態，即使引進現代百貨或綜超作為核心店，也必須考慮採用適合進行產權分割的辦法，將項目化整為零進行銷售，確保回籠開發資金； 5、大型綜合超市能夠有效地形成商氣，對確保項目運營成功有利，但其要求租金相對較低，容易形成「租售」矛盾； 6、現代百貨公司以時尚和女性消費為主，可以承受較高的租金，但該業態必須從首層開始配置，公攤面積最少40%。其與大型綜超相似，，將在一定程度上導致部分潛在客群不願投資此類商鋪。這是在引進百貨公司和大型綜超業態時必須注意的。 根據作者總結多個商業房地產樓盤的實操經驗和對我國地級市大規模調研親歷，作者認為，以我國大多數地級市城區人口規模、消費水平和購買力現狀，一般地說，打造一個單體商業房地產項目，其規模宜在總建2~3萬平方米，層數控制在3~4層。在受到用地面積、建築密度等規劃條件限制致使開發面積過小，或當地城市人口基數大、現有商圈十分繁榮的條件下也可建五層。但總建一般應控制在4萬㎡之內。開發商應清醒地認識到，商業項目總建過大，開發風險便驟然放大。另據研究,人們對單體商場面積的心理最大承受能力為 1.7 萬㎡，生理最大承受能力為 2.3 萬㎡，超過這個「疲勞度」就適得其反了。從國外百貨店的一般規模來看，單店營業面積多為 7000~8000㎡，在日本，超過 6000 ㎡就要受到「大店法」的規制。需要警惕的是，目前，國內商業房地產開發已然涌現許多「大盤英雄」，一些開發商在地級市動輒開發5~6萬㎡，甚至在只有40萬城市人口的城市也蓋起多個10萬㎡的商業巨盤！人們有理由擔心，我國上世紀90年代初期曾掀起「大商場熱」至90年代後期又引發大商場衰退潮的現象幾年後又將重演。 建築規劃方面，項目的臨街一側盡可能布置有廣場如旱噴泉廣場及停車場，注意提供優美購物環境，使之休閑特性明顯。建築造型強調現代而前衛，簡潔，明快，標識性強。注重豎向交通的易達性，創造臨街便捷的多渠道垂直交通：設室外電動扶梯，將人流動線上的顧客直接輸送至二層甚至三層，在與之相鄰的商業物業間架設人行天橋，在具有景觀價值的臨街面配置觀光電梯，將客流直接從地面引向各層。建築內盡可能設置面積適可的中庭，因為中庭是垂直交通組織的關鍵點，是步行空間序列的高潮，這里人流集中，流量大，最有可能鼓勵層間運動,又宜做休閑、促銷場地；中庭頂部天窗宜採用透明材料引入自然光線，不僅節能，而且讓上層空間開闊敞亮，把人的視線吸引向上。配套設施應較為完整，中央空調、電動扶梯、客梯、貨梯、煙感噴淋消防系統、照明系統、通風系統、背景音樂系統、道路指示系統，均應規劃建設到位。大多數情況下不建地下室或半地下室。選址宜在中心商圈，以最大程度充分利用和整合現有商業資源。 根據項目總建的大小和層數的不同，業態組合方式建議如下： 一、在首層面積為4000㎡~5000㎡，層數為4層，總建在1.6萬㎡~2萬㎡時，業態組合方式有： 組合（1）：1F+2F+3F為內置步行街，4F為專業賣場。 其中，1F為流行時尚專賣店、精品店、折扣店組成的名店街，並設1~2個方便快餐冷飲店，2F、3F以服裝步行街為主。4F引進知名品牌做專業大賣場，如3C賣場（家電、手機、電腦）或家居賣場或電玩、運動、書市、電影城之類專業賣場；將3F、4F臨街部分設計為通透立面，用大幅透明落地玻璃配以明亮燈光，使其成為餐飲、咖啡、茶室等對情調和視線要求較高的經營定位，並進行分割銷售。而這種可憑欄遠眺的餐飲娛樂景觀區還會具有非常不錯的賣點。之所以強調對3F、4F的分割銷售，是因為項目總建規模小，可供銷售的面積最大也只有2萬㎡，為提高開發商的投資收益，必須盡可能提高分割銷售商鋪的比例。 該組合的缺點是缺少核心店。但由於內置步行街將流行時尚和服裝專賣集中經營，提供了舒適明亮的購物環境，具有明顯的「扎堆」效應，較受經營者和消費者的歡迎。同時，該組合適合劃小商鋪面積，便於控制總價，從而利於推盤銷售。必須強調指出，從定價策略和解決「租售」矛盾、利於開業後運營管理等多角度考量，這種首層為步行街，並爭取盡可能多的樓層為步行街的組合是單體商業房地產項目首選和主要的組合模式。雖然內置步行街這種業態目前在地級市中還不多見，但它無疑將成為未來流行的趨勢。 組合（2）：1F+2F2/3為內置步行街，2F1/3+3F為大型綜合超市，4F為專業賣場。
4. 陽江金逸電影城
學生證沒用過，不過你可以辦張會員卡，1月15-20日是店慶期間，辦會員100紋，工作日5折，節假日8折。
5. 陽江的電影院什麼時候開門
陽江，他的店要能帶，八月份的時候就會開業了，你家開業的時候還是能夠給我們帶來咱倆來更多的選擇吧。
6. 中華廣場電影城最好最大的是哪個廳
大東門項目市場調研
一、商圈概況
英雄商圈位於中山二路英雄廣場地段，主要由中華廣場、流行前線地下商城、地王廣場、陵園西通訊專業市場、烈士陵園、廣東省體育場等大型商業、公園、體育場地組成，已呈現綜合商業區的雛形，成為廣州母城次新區——東山區在北京路、農林下路傳統商業街區之間的新崛起大型商圈。該地區目前年商品銷售額已超過20億元，並保持兩位數的良好增長勢頭。
地塊商業發展狀況一覽表
註：1 核心商圈指以中華廣場為中心，半徑3公里之內的范圍
地塊商業演進可分三個階段：
1. 1997年以前，緩慢發展階段。
以中山三路百貨店、專業店等中小型社區商業和陵園西路電信營業廳、BP機、手機維修點、通訊零配件專營店為主，缺乏影響力。
2. 1998年－2001年，購物中心替代階段。
中華廣場建成並調整優化，成功站穩，以超大規模現代業態、先進交通、流行薈萃、廣場文化等特點，迅速替換老城區傳統小、散、舊商業形象。
3. 2002年至今，零售功能整合優化階段。
中華廣場、電訊時尚一條街、流行前線、地王廣場、老鼠街相互融合，錯位經營，不僅成為東山區第一大商圈，而且以潮流消費、青少年集聚的特點輻射全市及周邊城市。
二、商圈主要功能定位
商圈位於老城區東山區，區位的歷史背景決定了該商圈的功能定位和影響力。該商圈的總體功能定位為實惠和時尚並存，以極具知名度的通訊產品展示銷售中心和時尚前衛商品聚集地吸引市區消費者的一站式消費商圈。
其細分功能定位如下：
購物功能目標顧客主要面向東山、越秀、海珠、荔灣等老城區居民及年輕一族，以實惠消費為主，搭配時尚、潮流元素的購物商圈。其中中華廣場主要面向中偏高層次、有較高收入水平的消費人群，流行前線則面向對學生一族、年輕一族。
娛樂功能定位為以中華電影城為龍頭的全市白領、學生一族消費場所，主要吸引老四區的目標消費群。
飲食功能定位為與購物、娛樂消費相配套的中西風味飲食中心，主要集中在中華廣場7樓和流行前線。
交通功能方面，由於該商圈位於地鐵上蓋，陵園西地鐵站為地鐵一號線主要客流站場，主要以地鐵吸引舊城西南片區的居民。
三、主力商戶經營情況分析
• 中華廣場
中華廣場地擁三萬五千平方米，建築面積達十七萬平方米，是集購物、飲食、娛樂於一體的大型綜合購物廣場。中華廣場作為廣州繼天河城廣場後成功的又一座購物中心，開業初期為回籠資金賣散部分商鋪，如今該部分商鋪已基本回收，經過重新優化調整，得益於地鐵一號線的東西貫通，配合流行前線等主力商家的特色經營，截留相當部分自老城區往天河城的顧客，平日客流量10多萬人，節假日達20萬人，目前經營狀況比較理想，年租金收入達1.4－1.6億元。
租金水平 首層：800—1000元/㎡
• 流行前線
流行前線自開業之初就與地鐵一號線烈士陵園站相連，為首家與地鐵連通的地下商場，商場定位時尚、前往、潮流，良好的建築設計和完善的招商規劃控制，樹立了一個面向年輕人的、銷售物美價廉產品的形象，當年成功引進電台青春反斗節目設現場直播室，迅速提高知名度，帶旺了場內商品銷售。如今，流行前線已成為廣州年輕人當中無人不曉的休閑購物天堂。
租金水平：400—800元/㎡
• 地王廣場
地王廣場項目自1995年啟動以來，經歷多次轉手後，03年5月開業後經營情況較差，同年8月與流行前線連通後，屈臣氏、肯德基、綠茵閣等主力店落實進駐，情況才有所好轉。
目前地王廣場的定位為實惠、時尚精品，與流行前線經營產品相似，但偏向實惠型，相信在與英雄商圈其它主力商家產生集聚效應，未來經營逐漸趨好。
• 陵園西電訊一條街
陵園西電訊一條街以一手、二手手機銷售、維修，手機入網及新產品展示為主。電訊一條街最早在較場西是廣州電信的營業總部，因而相關的業界紛紛在它周邊開店營業。自移動通信的發展和普及，逐步在周邊、陵園西形成手機一手產品的銷售一條街，該街已成廣州手機一手銷售的一哥地位。街內集中數個大經銷商，價格相對優惠，品種齊全，吸引消費者，目前經營還算理想，不過有日趨下滑之勢。
新動力數碼廣場
7. 陽江電影院
「蔚藍傳說」。開張一段時間了，我在那裡看過一場電影和一場我朋友自己開的演唱會。地方小了點，但音效還可以，價格應該也是四五十塊左右，不過有優惠卡的話可以打折。
8. 金逸國際電影城的進入三線城市
2009年11月29日下午15時，金逸國際影城簽約阜陽匯鑫國際廣場儀式隆重舉行。中共阜陽市委常委、市委秘書長亓龍，市委常委、阜陽市委宣傳部部長耿玲、市政協肖軍主席、市政府李子鵬秘書長等市領導到會祝賀。金逸大金逸國際影院此次進駐匯鑫國際商業廣場，將打造一個具有五個放映廳的五星級豪華影院。據悉，金逸影視集團是世界500強企業美國時代華納兄弟影院公司與廣州嘉裕集團共同出巨資打造世界級的影視品牌。金逸影視集團吸收時代華納影院的先進設計理念、人性化服務及國際連鎖影院成功的管理模式，以五星級、超五星級影院的標准打造每一座金逸影城。年票房總額位居全國院線行業自有品牌第二、在業內素有「北有萬達，南有金逸」的美譽。 阜陽金逸國際影城位於匯鑫國際廣場五樓，總營業面積2500多平方米，有4個豪華放映大廳和1個VIP廳，共有座位800餘個，可與國際院線同步播映各種世界大片。 據了解，廣州金逸影視集團投資2000萬元進駐阜陽，是金逸影院在全國各地影院中唯一一家地級市開設的五星級影院。據金逸影院運營總經理許斌彪介紹，廣州金逸集團選擇來阜陽投資，除了看中了阜陽這座人口大市的發展前景外，更主要的是匯鑫國際廣場位於城市規劃中的市級商圈核心區域，商業增值潛力巨大；再者，匯鑫集團開發實力雄厚，商業地產操盤經驗豐富，在項目的業態規劃和商業配套上盡善盡美。所以他們十分看好匯鑫國際廣場的發展潛力。 匯鑫國際廣場是匯鑫集團17萬平米商業廣場的二期項目，阜陽市政府「6611工程」項目之一。匯鑫國際廣場位於阜陽市潁河西路與西二環交匯處，與人民路並駕齊驅，扼守西環線黃金發展點，是由6萬平方米的大型購物中心和一條時尚步行街組成的全新商業業態，集購物、餐飲、娛樂、休閑於一體的超大型「24小時全業態體驗式消費」商業中心。 隨著中國電影市場的快速發展，把全球同步的好萊塢電影和日益具有影響力的國產大片帶給更多的觀眾。阜陽是一個具有悠久歷史傳承的城市，是一個人文歷史厚重的城市，又是一個人口眾多經濟快速發展的城市。阜陽匯鑫集團獨具遠見卓識，率先在匯鑫國際廣場引進現代化的影城，也是金逸國際影城首次進入三線城市。 金逸國際電影城秉承以科技締造視聽新感覺作為建設理念，在已開業的所有影城中均採用了最先進的電影設備，所有的影院均系所在城市最豪華的影院之一，部分影院是所在城市唯一的豪華影院。這次匯鑫集團極富遠見地引進具有現代娛樂特徵的電影城，將充分提升匯鑫國際廣場項目的時尚氣息，為消費者提供更多元的選擇。在匯鑫國際廣場，金逸將按照五星級影城標准建設一座5個廳700多座位的豪華影城，配置最先進的2k數字放映設備，打造一流的視聽享受。越來越多離開電影院很久的觀眾又重新回到了與以前完全不同的現代化影院。電影的影響力已遠遠超出了電影本身承載的經濟價值。
金逸國際電影城落戶阜陽，必將成為阜陽市民享受現代都市消費的最佳選擇.
9. 金逸國際電影城的事記
2004年3月1日
廣州金逸影視投資集團有限公司正式成立
2004年 廣州金逸影視投資集團有限公司與世界500強娛樂影視巨頭美國華納兄弟國際影院公司簽訂合作協議，成為「華納」在中國的合作夥伴
2005年1月17日
廣州華納金逸國際電影城在廣州CBD珠江新城維家思廣場震撼登場
2005年11月18日
全國規模最大的多功能多廳航母級影城武漢金逸國際電影城隆重開業
2006年9月28日
無錫首家五星級影城無錫金逸國際電影城開業
2006年10月1日
科技含量最高的一座現代電影城中山（石岐）金逸國際電影城開業
2006年12月8日
中關村電影娛樂中心北京金逸國際電影城開業
2006年12月18日
嘉興首家超豪華國際電影城嘉興金逸國際電影城開業
2007年2月8日
天津金逸國際電影城開業
2007年2月11日
重慶長壽金逸國際電影城於2007年2月8日開始試營業，2月11日隆重開業。首次進入二線城市，長壽經濟較為發達也是金逸所看中的
2007年2月13日
廈門（明發）金逸國際電影城開業
2007年2月14日
福州金逸國際電影城開業
2007年4月28日
深圳金逸國際電影城開業
2007月8月
廣州金逸影視集團與華納兄弟國際影院公司解除合作關系，廣州華納金逸國際電影城正式更名為「廣州金逸國際電影城」
2007年10月1日
湛江金逸國際電影城開業
2008年1月1日
廣州嘉裕集團旗下金逸影視集團繼廈門（明發）影城之後，在廈門打造的第二家豪華多廳影院廈門（名匯）金逸國際電影城開業
2008年4月1日
廣州金逸珠江電影院線正式掛牌成立並投入運營
2008年6月1日
中山（小欖）金逸國際電影城開業
2009年9月25日
廣州金逸電影城嘉裕太陽城店開幕
2009年11月29日
金逸國際影城簽約阜陽匯鑫國際廣場儀式隆重舉行。金逸國際影城首次進入三線城市
2010年3月6日
3月6日上午，金逸國際影城正式入駐合肥明發商業廣場
2010年3月10日
3月10日上午，金逸國際影城正式入駐陽江市名揚國際廣場
2010年7月2日
金逸國際影城在秦皇島隆重開業
2010年10月
金逸國際影城入駐太原北美新天地時尚中心
2011年6月2日
金逸國際影城入駐上海海上海廣場
2012年6月20日
金逸國際影城佛山南庄吉列購物廣場店開業
2012年9月13日
金逸國際影城佛山黃岐南方廣場店開業
2013年2月
金逸國際影城鹽城阜寧店正式開業